Wohnen in einer Villa nahe dem Greifswalder Bodden

EG - Grundsriss
OG - Grundriss
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Eckdaten

Kennung 19-05- 13
Objektart Einfamilienhaus
Lage 17509 Loissin OT Gahlkow
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 151 m²
Kaufpreis 320.929,60 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Immobilien am Markt GmbH
Markt 4
17489 Greifswald
Deutschland
Tel. +49 3834 8545854

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.209 m²
Baujahr 2019
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt!

Bauen Sie mit uns Ihr Traumhaus in Wassernähe!

Ihr Massivhaus Flair 152 RE, ab: 218.129,60 Euro
inkl. Grundstück ab: 320.929,60 €

Das Grundstück befindet sich in 17509 Gahlkow nahe Greifswalder Bodden und dem Seebad Lubmin. Es hat eine Größe 1209 m² und ist ortsüblich erschlossen. Neben diesem Grundstück gibt es noch weitere mit verschiedenen Größen.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Netto-Grundfläche: 151,60 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 149,50 m²

Rufen Sie uns gleich an! Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Sven Schirmer - Hausberater
Handy: 01732119438
E -Mail: sven.schirmer@towncountry.de

Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 03834 – 854 5 854 oder senden Sie uns eine E-Mail an die kontakt@iam-hgw.de.
Auf unserer Homepage unter www.iam-hgw.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Mitarbeitern kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt werden. Die Immobilien am Markt GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis zu unseren AGB. Auf unserer Homepage unter www.iam-hgw.de stehen Ihnen die AGB zur Verfügung.

Lage

Makrostandort Greifswald

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wieck. Diese ist eine Bucht des Greifswalder Boddens, einer 514 km² großen Lagune der Ostsee. Greifswald hat eine Fläche von 50,5 km² und bietet Ihnen 477 ha Waldfläche, 133 ha Wasserfläche. Die Stadt am Bodden hat etwa 56.000 Einwohner und ist damit die fünftgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Greifswald ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Die 1456 gegründete Universität Greifswald ist nach Rostock die zweitälteste Stadt im Ostseeraum, an ihr studieren rund 12.000 Studenten und etwa 6.000 Universitätsangehörige sind dort beschäftigt. Greifswald ist ein international bedeutsamer Standort der Lehre und Forschung. Es gibt in der Stadt etwa 70 Institute, Zentren und Forschungseinrichtungen, davon 55 innerhalb der Universität. Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald ist gemeinsam mit der Hansestadt Stralsund Oberzentrum für rund 250.000 Menschen.
Greifswald entwickelt seine ausgewiesenen Gewerbegebiete entsprechend der Nachfrage und kann damit ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis für Grundstückskäufer sichern. Die Zahl der Gewerbebetriebe ist seit 2000 von 2.400 auf 3.000 gestiegen. Alle Gewerbestandorte sind auf kurzen Wegen an Bundesstraßen angeschlossen, kurz ist auch der Weg bis zur A 20, Anschluss Greifswald-West. Die Usedomer Bäderbahn bietet schnellen Zugang zu hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten in der Region, zu den Inseln Rügen und Usedom/Wollin.
Der Hochschulstandort Greifswald ist Lebensort am schönsten Segelrevier zwischen den Inseln Rügen und Usedom.

Mikrolage Gahlkow

Gahlkow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Sie wird vom Amt Lubmin mit Sitz im Seebad Lubmin verwaltet. Sie liegt direkt am Greifswalder Bodden. Gahlkow liegt sehr günstig zwischen beiden Ostseeinseln Usedom und Rügen. Gahlkow ist über eine Landesstraße von Greifswald nach Wolgast, die L 262, erreichbar.

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